Planta baja con patio amoblado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 1800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.800, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve.
Pide US$ 600: 15% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 523, 149 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 34 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 49 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

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Peron Al 1800, Congreso Alquiler Temporario de Hermoso 2 Ambientes con Patio US$ 600

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio en Congreso. Está totalmente equipado y amoblado, con cocina equipada, living comedor con TV y dormitorio con placard y escritorio. El valor incluye expensas; luz, gas, Aysa e internet quedan a cargo del inquilino.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un 2 ambientes en planta baja con patio, con equipamiento completo para estadía de hasta 2 personas.

Superficie total/cubierta: 45 m².
Cocina equipada con utensillos completos y heladera con freezer.
Dormitorio con gran placard y escritorio con espacio de guardado.
Living comedor con TV y acceso al patio desde la unidad.
Expensas incluidas; servicios (luz, gas, Aysa e internet) a cargo del inquilino.

Contras

Al ser alquiler temporario, el costo de servicios no está incluido y conviene confirmar disponibilidad antes de coordinar la estadía.

No se indica disponibilidad de lavarropas instalado; se menciona conexión en el patio.
No se especifica aire acondicionado ni calefacción central en el texto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Soy Tu 30 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Continental 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 38 cafés en 10 min 2 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Callao (B) Subte B 5 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza del Congreso Parque grande 7 min caminando
Obelsco Sur Metrobús 13 min caminando

US$ 600/mes

Cotizado en USD

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 635 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 600
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 667
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 49
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 600
Depósito de garantía US$ 600
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 600
Total al firmar US$ 1.800

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.