Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Teniente General Juan Domingo Perón 1800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: 9% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 146 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 7.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · −US$ 100/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler Temporal en Recoleta, Capital Federal US$ 500 · −US$ 100/mês Localização silenciosa Seu candidato: #57 Peron Al 1800, Congreso Alquiler Temporario de Hermoso 2 Ambientes con Patio US$ 600

Ver os 85 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 85 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 716. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Aquecimento, TV, Fogão, Micro-ondas, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Localização

9 locais nomeados a pé

Soy Tu Farmácia 1 min a pé
La Continental Restaurante 1 min a pé
Callao y Mitre Ônibus 2 min a pé
Café Martínez 2 min a pé
Callao (B) Metrô 5 min a pé
Sport Club Academia 5 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 7 min a pé
Plaza del Congreso Praça 7 min a pé
Obelsco Sur BRT 13 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mês · 625 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 667
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 716

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.