2 ambientes con 3 balcones

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures 363

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 58 min/día, 7% bajo la mediana

Visto ayer en Zonaprop.
US$ 371 más US$ 123 de expensas: US$ 494 por mes.
Para entrar necesitás US$ 742: el primer mes más un depósito de US$ 371, que se devuelve.
Pide US$ 371: 7% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 397, 198 avisos).
Para tu perfil queda #97 de 142 comparables en Balvanera.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 103 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 58 min/día equivale a unas 30 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

4to piso al frente con balcón US$ 430 · −58 min/día · +US$ 59/mes Ubicación silenciosa

Departamento con balcón y AC individual US$ 450 · −58 min/día · +US$ 79/mes A/C Tu candidato: #97 Muy Luminoso y Hermoso 2 Ambientes a m. del Abasto US$ 371

Ver los 142 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 142 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso, lateral, con orientación NE y piso 13. Tiene balcones en living, cocina y dormitorio, con vistas abiertas a la ciudad. Cocina sectorizada con cocina a gas y termotanque individual; baño con bañadera y pisos de parquet en óptimas condiciones.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes funcional y luminoso con cocina sectorizada y múltiples salidas a balcón, ubicado en el piso 13 con vistas a la ciudad.

Piso 13, orientación NE y disposición lateral.
Living con ventanales a balcón y vistas a la ciudad; también hay balcones en cocina y dormitorio.
Cocina sectorizada con termotanque individual y cocina a gas.
Baño con bañadera y azulejos de época; pisos de parquet en óptimas condiciones.

Amenidades

Cocina

Hornalla

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Jean Jaurés y Sarmiento Colectivo 2 min caminando
Club de Limpieza - Sarmiento 3175 - CABA Supermercado 3 min caminando
Starbucks Café 3 min caminando
Shami Shawarma Restaurante 4 min caminando
Plaza Julio César Fumarola 5 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Carlos Gardel Subte 6 min caminando
Fiter Gimnasio 6 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 11 min caminando

≈ US$ 371/mes(AR$ 560.000)

+ US$ 123 Expensas/mes

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mes · 607 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 371
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 559
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 721

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 371
Depósito de garantía US$ 371
Total al firmar US$ 742

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.982. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.