Departamento 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Uriburu al 600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 463 más US$ 141 de expensas: US$ 604 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.843, incluido un depósito de US$ 463 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 463: 11% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 418, 223 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 24 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 151 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente 42 m² con balcón US$ 386 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes reciclado sin expensas US$ 418 · −US$ 45/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #36

Departamento Muy Amplio, Luminoso y con Balcon! US$ 463

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 183 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Uriburu 600, piso 5, contrafrente, en Balvanera. Tiene 1 baño completo, dormitorio con placard y amplio comedor, con cocina con conexión para lavarropas. El edificio cuenta con 2 ascensores y el departamento tiene balcón.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 48 m² totales, ubicado en un piso alto con orientación contrafrente y balcón, con distribución funcional y placards.

48 m² totales, 2 ambientes, contrafrente (piso 5).
1 baño completo con bañera.
Cocina con conexión para lavarropas y anafe/horno.
Dormitorio con placard y placard adicional en el pasillo.
Edificio con 2 ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Maral 35 cafés en 10 min 1 min caminando
Actron 21 farmacias en 10 min 2 min caminando
Peches Magda 29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
15 supermercados en 10 min 3 min caminando
Facultad de Medicina Subte D 5 min caminando
Plaza Maimónides 5 min caminando
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min caminando
SportClub 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 463/mes(AR$ 720.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 463
Expensas US$ 141
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 672
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 75
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 911

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 463
Depósito de garantía US$ 463
Garantía/Caución US$ 917
Total al firmar US$ 1.843

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.