Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Uriburu al 600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 30 min/dia, 20% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 477: 20% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 397, 259 anúncios).
Para o seu perfil fica em #65 de 213 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 25 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 39 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 108 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 30 min/dia equivale a cerca de 15 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento com varanda e ar split US$ 450 · −30 min/dia · −US$ 27/mês A/C

Departamento En Alquiler En Congreso US$ 430 · −26 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 364 · −21 min/dia · −US$ 113/mês Quiet location

Departamento 2 Ambientes. | Mexico Al 1900 US$ 430 · −25 min/dia · −US$ 47/mês Quiet location Seu candidato: #65 Departamento Muy Amplio, Luminoso y con Balcon! US$ 477

Ver os 213 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 213 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 477, Taxa de condomínio US$ 146, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 853. Depósito de segurança: US$ 477. Comodidades: Fogão, Lavadora, Porteiro, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Maral Café 1 min a pé
Pasteur y Tucumán Ônibus 2 min a pé
Actron Farmácia 2 min a pé
Peches Magda Restaurante 3 min a pé
Facultad de Medicina Metrô 5 min a pé
Plaza Maimónides Praça 5 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Parque grande 6 min a pé
SportClub Academia 8 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 477/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 146 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 529/mês · 605 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 477
Taxa de condomínio US$ 146
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 691
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 853

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 477
Depósito de segurança US$ 477
Total na assinatura US$ 954

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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