Departamento con balcón en Abasto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Balvanera · Lavalle 3039, C1190AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal, Argentina.

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 166% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.696, incluido un depósito de US$ 1.180 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.180: 166% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 444, 447 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 249 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Abasto | Excelente Ubicacion y Muy Luminoso US$ 1.180

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Abasto, sobre Lavalle y Jean Jaurés, con 60 m² totales y muy buena luminosidad. Cuenta con 1 dormitorio, 1 baño y balcón/terraza accesible desde el living. Incluye cocina integrada y un área de trabajo en el ambiente principal.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está planteada con espacios funcionales para vivir y trabajar, con buena ventilación y salida a exterior.

60 m² totales (60 m² cubiertos) y 2 ambientes
1 dormitorio con placard y cortinas blackout visibles
Balcón/terraza con acceso desde el living
Baño con bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Cortinas blackout
Bañera

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Starbucks 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Catulo Tango 20 restaurantes en 10 min 3 min caminando
22 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 4 min caminando
Carlos Gardel Subte B 5 min caminando
Fiter 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 7 min caminando
Patio del Abasto Plaza 7 min caminando
Parque de la Estación Parque grande 11 min caminando

US$ 1.180/mes

Cotizado en USD

+ US$ 150 Expensas estimadas/mes

Balvanera · US$ 388-US$ 523/mes · 620 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.180
Expensas estimadas US$ 150
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 1.401
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 192
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 355
Total mensual estimado US$ 1.756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.180
Depósito de garantía US$ 1.180
Garantía/Caución US$ 2.336
Total al firmar US$ 4.696

Amoblarlo: ≈ US$ 1.416 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.