Квартира в Абасто с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Balvanera · Lavalle 3039, C1190AAE Cdad. Autónoma de Buenos Aires, Argentina, Almagro, Capital Federal, Argentina.

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 166% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 696, включая возвращаемый залог US$ 1 180.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 180: на 166% выше медианы сегмента в Balvanera (US$ 444, 447 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 249 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Не хватает: Ac climate deficit

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира с 1 спальней в Balvanera с балконом US$ 1 100 · −US$ 80/мес Размер ванной

Квартира с 1 спальней с мебелью в Balvanera US$ 900 · −US$ 280/мес Размер ванной Ваш кандидат: #18

Departamento 2 Ambientes en Alquiler en Abasto | Excelente Ubicacion y Muy Luminoso US$ 1 180

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Balvanera, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира в Абасто, на Lavalle и Jean Jaurés, общей площадью 60 м² и с очень хорошим естественным светом. Есть 1 спальня, 1 ванная и балкон/терраса с выходом из гостиной. Планировка включает интегрированную кухню и рабочую зону в основном помещении.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира организована практично для повседневной жизни и работы из дома, с хорошей вентиляцией и выходом на улицу.

60 м² общая (60 м² покрытая) и 2 помещения
1 спальня с встроенным шкафом и видимыми blackout-шторами
Балкон/терраса с доступом из гостиной
Ванная комната с ванной

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Кухня

Плита

Комфорт

Шторы блэкаут
Ванна

На улице

Патио
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Catulo Tango 20 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
22 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Farmacity 11 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Carlos Gardel Метро B 5 мин пешком
Fiter 3 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Av. Corrientes Метробус 7 мин пешком
Patio del Abasto Площадь 7 мин пешком
Parque de la Estación Парк 11 мин пешком

US$ 1 180/месяц

Цена в USD

+ US$ 150 Расчётные сборы здания/месяц

Balvanera · US$ 388-US$ 523/месяц · 620 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 180
Расчётные сборы здания US$ 150
Расчётные коммунальные US$ 71
Промежуточный итог US$ 1 401
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 192
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 355
Расчётный итог в месяц US$ 1 756

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 180
Залоговый депозит US$ 1 180
Гарантия/кауцион US$ 2 336
Всего при подписании US$ 4 696

Меблировка: ≈ US$ 1 416 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.