Departamento 2 ambientes Barrio Norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Jean Jaures 963

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 15% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 356 más US$ 140 de expensas: US$ 496 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.558, incluido un depósito de US$ 356 que se devuelve. Sin comisión de agencia, según el aviso.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 356: 15% bajo la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 421, 228 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 196 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$600.000 a AR$550.000 hace 14 días.

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Alquiler de Departamento 2 Ambientes Excelente Ubicación US$ 356

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al contrafrente, en el segundo piso, con ventanas al Este sin obstrucción y muy buena luminosidad. Cuenta con aire acondicionado, cocina y calefón a gas, baño completo y piso de parquet pulido y plastificado. El edificio dispone de encargado, acceso electrónico y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en el segundo piso al contrafrente y organiza sus ambientes con living comedor, cocina y lavadero, más un dormitorio y baño completo.

Ventanas al Este sin obstaculización, con muy buena luminosidad
Cocina y calefón a gas, con baño completo
Recién pintado y piso de parquet pulido y plastificado
Edificio con encargado, acceso electrónico y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Av. Corrientes Metrobús 1 min caminando
Starbucks 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Il Vero Arturito 26 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Monseñor Miguel de Andrea 3 min caminando
Coto 23 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nueva Córdoba 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Córdoba Subte H 6 min caminando
Fitness King 1 6 gimnasios en 10 min 7 min caminando

≈ US$ 356/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 140 Expensas/mes

Balvanera · US$ 390-US$ 519/mes · 563 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 356
Expensas US$ 140
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 584
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 702

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 356
Depósito de garantía US$ 356
Sin comisión según el aviso US$ 0
Garantía/Caución US$ 846
Total al firmar US$ 1.558

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.