Monoambiente 42 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera · Mexico 1900, Piso 4

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 784: el primer mes más un depósito de US$ 392, que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 395: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 395, 218 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 5.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 111 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 395

Monoambiente con balcón y pileta US$ 378 · −US$ 17/mes Ubicación silenciosa

45 m² con balcón y piscina US$ 428 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Ver los 174 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 174 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² en Congreso/Balvanera, en 3er piso al contrafrente, con balcón y cochera. El edificio es moderno (aprox. 5 años) y ofrece piscina, SUM con parrilla y seguridad con cámaras. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y placard empotrado, ubicada en un edificio con amenities y seguridad.

42 m² totales, 3er piso al contrafrente con balcón
Cocina eléctrica con 2 hornallas y horno; espacio para lavarropas de carga frontal
Aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera
Edificio con piscina y SUM con parrilla; seguridad con cámaras
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL

Contras

Alquiler y costos asociados se informan por separado para cochera y expensas.

El precio mensual ($600.000) no incluye la cochera
No acepta mascotas

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

México y Combate de los Pozos Colectivo 2 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Spiga Restaurante 4 min caminando
Disco Supermercado 6 min caminando
Ebro: Restaurant Bar Café 6 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Plaza Primero de Mayo 11 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte 12 min caminando
Venezuela Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

Balvanera · US$ 395-US$ 550/mes · 625 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 482
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Total mensual US$ 644

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 y ~22 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.