Monoambiente 42 m² con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Balvanera

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.176, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 392, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 392: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 405, 217 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 7.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 116 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

1 dormitorio · Balvanera US$ 392

Monoambiente con balcón y pileta US$ 378 · −US$ 14/mes Ubicación silenciosa

45 m² con balcón y piscina US$ 425 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Ver los 177 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 177 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² en Congreso/Balvanera, en 3er piso al contrafrente, con balcón y cochera. El edificio es moderno (aprox. 5 años) y ofrece piscina, SUM con parrilla y seguridad con cámaras. Cuenta con aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera.

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y placard empotrado, ubicada en un edificio con amenities y seguridad.

42 m² totales, 3er piso al contrafrente con balcón
Cocina eléctrica con 2 hornallas y horno; espacio para lavarropas de carga frontal
Aire acondicionado frío/calor y baño completo con bañera
Edificio con piscina y SUM con parrilla; seguridad con cámaras
Contrato por 24 meses con ajuste trimestral por ICL

Contras

Alquiler y costos asociados se informan por separado para cochera y expensas.

El precio mensual ($600.000) no incluye la cochera
No acepta mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Farmacity 15 farmacias en 10 min 4 min caminando
Spiga 24 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Disco 9 supermercados en 10 min 6 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 7 cafés en 10 min 6 min caminando
The gym Gimnasio 6 min caminando
Plaza Primero de Mayo 11 min caminando
Congreso - Raúl Alfonsín Subte A 12 min caminando
Venezuela Metrobús H 16 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mes · 622 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 483
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 646

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Honorario Unitrank (un mes) US$ 392
Total al firmar US$ 1.176

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables, se acreditan al firmar y se devuelven completos si la visita no pasa. ¿Preferís no dejar seña? Pedí primero una llamada corta.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.