Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 2 baños · Balvanera · Cramer

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 54% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 106 de expensas: US$ 906 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 54% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 520, 154 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 25 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 83 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Ver los 54 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 54 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 54 m² en Belgrano, sobre Av. Cramer, en piso alto y con gran luminosidad. Incluye cama matrimonial, sector de estar con sofá y TV de 50, cocina integrada y dos baños (uno de recepción y uno completo con bañera). El edificio ofrece pileta, solárium, parrilla y laundry, además de balcón privado con vista abierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 54 m² con equipamiento completo y amenities en el edificio, ubicado en Belgrano con buena conectividad.

54 m² totales, piso alto y muy luminoso.
Cama matrimonial integrada al ambiente y sector de estar con sofá y TV de 50.
Cocina integrada totalmente equipada y dos baños (recepción + completo con bañera).
Balcón privado con vista abierta y aire acondicionado frío-calor.
Amenities: pileta y solárium, parrilla y servicio de laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Edificio

Pileta

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Compostela 23 farmacias en 10 min 2 min caminando
Macondo 19 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min caminando
Horizonte 14 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café Bar Cristóbal 9 cafés en 10 min 7 min caminando
The gym 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Pasco Subte A 8 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 106 Expensas/mes

Balvanera · US$ 386-US$ 520/mes · 656 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 106
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.000
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.066

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.