1 quarto com piscina e terraço, Balvanera

1 quarto com piscina e terraço, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Balvanera · Cramer

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 54% acima da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 800 mais US$ 106 de condomínio: US$ 906 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.400, incluindo um depósito de US$ 800 que é devolvido.
Pede US$ 800: 54% acima da mediana do segmento em Balvanera (US$ 518, 151 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 27 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 72 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Balvanera US$ 650 · −US$ 150/mês Tamanho do banheiro

1 quarto com piscina e academia, Balvanera US$ 650 · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16

Departamento en Alquiler Temporal en Belgrano, Capital Federal US$ 800

Ver os 51 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 51 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 54 m². Custos mensais: Aluguel US$ 800, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 94, Total mensal estimado US$ 1.066. Depósito de segurança: US$ 800. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Banheira.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout
Banheira

Prédio

Piscina

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

7 locais a pé

Compostela 23 farmácias em 10 min 2 min a pé
Macondo 19 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 5 min a pé
Horizonte 14 supermercados em 10 min 5 min a pé
Café Bar Cristóbal 9 cafés em 10 min 7 min a pé
The gym 3 academias em 10 min 7 min a pé
Pasco Metrô A 8 min a pé

US$ 800/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 388-US$ 518/mês · 647 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 800
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.000
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 66
Total mensal estimado US$ 1.066

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 800
Depósito de segurança US$ 800
Comissão estimada da imobiliária US$ 800
Total na assinatura US$ 2.400

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.