Barracas, 1 dormitorio con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Barracas
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Barracas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 71% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 787 más US$ 155 de expensas: US$ 942 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.361, incluido un depósito de US$ 787 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 787: 71% sobre la mediana de su segmento en Barracas (US$ 458, 72 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 59.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 44 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con cochera US$ 900 · +US$ 116/mes Ubicación silenciosa

Terraza propia, pileta y SUM US$ 590 · −US$ 194/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #8

1 dormitorio · Barracas US$ 787

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Barracas, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Barracas. Cuenta con living comedor, baño completo y toilette de recepción, y un dormitorio con amplio placard. Incluye cochera y aire acondicionado individual, además de servicios como agua corriente, gas natural, internet y video cable.

Detalles clave

Es un departamento de 2 ambientes con distribución de living comedor + dormitorio, y dos baños (baño completo y toilette).

Living comedor y un dormitorio con amplio placard.
Baño completo y toilette de recepción.
Cochera incluida y aire acondicionado individual.
Amenities/servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, internet y video cable.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Pileta
Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Parilla 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacias Doctor Ahorro 5 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Jaime Yankelevich Plaza 6 min caminando
Tienda de Cafe 5 cafés en 10 min 6 min caminando
Supermercado 8 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 19 min caminando
Constitucion Metrobús C 20 min caminando

≈ US$ 787/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Barracas · US$ 415-US$ 588/mes · 140 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 787
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.040
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual estimado US$ 1.203

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 787
Depósito de garantía US$ 787
Honorario Unitrank (un mes) US$ 787
Total al firmar US$ 2.361

Amoblarlo: ≈ US$ 2.091 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.