5° piso este, 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Beccar · Justo general urquiza 100, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 590 más US$ 111 de expensas: US$ 701 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 20% sobre la mediana de su segmento en Beccar (US$ 492, 39 avisos).
Para tu perfil queda #18 de 18 comparables en Beccar.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 22.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Piso 13 con balcón y pileta US$ 557 · −US$ 33/mes A/C

1 dormitorio con balcón y parrilla US$ 721 · +US$ 131/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #18 Departamento en Alquiler en Acassuso Vias / Santa Fe, Acassuso US$ 590

Ver los 18 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en Beccar, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en el 5° piso, orientación este, totalmente reciclado y listo para vivir. Ubicado sobre calle Urquiza, a dos cuadras de la rotonda de Acassuso y a metros de Av. Santa Fe. Incluye cochera descubierta.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes muy luminoso en el 5° piso, con unidad reciclada y cochera descubierta, y las fotos muestran pisos cerámicos y baño con revestimiento nuevo.

2 ambientes en el 5° piso, orientación este, totalmente reciclado.
Cochera descubierta incluida.
Aire acondicionado tipo split visible en los ambientes.
Baño con revestimiento cerámico y artefactos sanitarios modernos; no se ve bidet.
Pisos cerámicos y ventanas con cortinas tipo roller/shade visibles.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares nombrados a pie

Jorge Newbery Colectivo 3 min caminando
Delta Supermercado 4 min caminando
Farmacia Carderos 4 min caminando
Plaza Carlos Gardel 7 min caminando
El Fortin Restaurante 8 min caminando
Crixus Crossfit Gimnasio 13 min caminando
Dalone Rock Café 16 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Beccar · US$ 426-US$ 787/mes · 93 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 792
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 956

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.