Departamento de 2 ambientes al frente en Belgrano

Departamento de 2 ambientes al frente en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Avenida Congreso 2100, Piso 4

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 78 de expensas: US$ 503 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 35% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 654, 715 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 110.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 281 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 26/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 458 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #17

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 425

Ver los 215 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 215 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón a la calle. Cocina con lavadero incorporado y baño completo. Pisos de parquet y recién pintado. Está a 2 cuadras de Av. Cabildo, con acceso a subte y Metrobus.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Cocina

Cocina

Ubicación

8 lugares a pie

Farmás 15 farmacias en 10 min 1 min caminando
New Life 14 supermercados en 10 min 2 min caminando
Venega's 35 cafés en 10 min 2 min caminando
Lo de Lalo 38 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Brooklyn Fitboxing 11 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 4 min caminando
Congreso Metrobús 5 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 571
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 734

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 1.866 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.