Apartamento de dois ambientes com varanda em Belgrano

Apartamento de dois ambientes com varanda em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Avenida Congreso 2100, Piso 4

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 38% abaixo da mediana

Visto há 4 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 78 de condomínio: US$ 499 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 38% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 680, 704 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 405 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · +US$ 22/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 421

Ver os 203 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 203 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes de frente para a rua, com varanda e 1 banheiro completo. Cozinha com lavaderia integrada. Piso de parquet, recém-pintado e com muita iluminação. Fica a 2 quadras de Av. Cabildo, com acesso ao Subte e ao Metrobus.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Localização

8 locais a pé

Farmás 15 farmácias em 10 min 1 min a pé
New Life 14 supermercados em 10 min 2 min a pé
Venega's 35 cafés em 10 min 2 min a pé
Lo de Lalo 38 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Brooklyn Fitboxing 11 academias em 10 min 3 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 4 min a pé
Congreso BRT 5 min a pé
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 78 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 518-US$ 906/mês · 1.068 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 78
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 567
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Subtotal US$ 229
Total mensal estimado US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

Mobiliar: ≈ US$ 1.866 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.