2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Blanco Encalada 2380, Belgrano, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto ayer en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 490 más US$ 85 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 980, incluido un depósito de US$ 490 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 490: 12% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 361 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 87 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 187 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$780.000 a AR$750.000 hace 6 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · −US$ 39/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 98/mes A/C Tu candidato: #141

Alquiler Departamento Belgrano 2 Ambientes Balcón Cabildo US$ 490

Ver los 205 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 205 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con balcón en Belgrano, en Blanco Encalada esquina Av Cabildo. Está en el 2do piso al frente y se indica recién pintado y plastificado. No apto mascotas y sin cochera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un 2 ambientes con balcón al frente, con cocina y baño completos, y condiciones contractuales de 24 meses.

Ubicación: Blanco Encalada y Av Cabildo, 2do piso al frente.
Balcón con salida desde el ambiente principal.
Cocina con 4 hornallas y baño con bañera.
Ascensor en el edificio; sin cochera y no apto mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Doctor Ahorro 27 farmacias en 10 min 1 min caminando
Fortia Gym Belgrano 14 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Olazabal Metrobús 2 min caminando
Lattentate 44 cafés en 10 min 2 min caminando
Burgio 51 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Jia Yuang 24 supermercados en 10 min 3 min caminando
Juramento Subte D 6 min caminando
Plaza Noruega 6 min caminando

≈ US$ 490/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 490
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 642
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 724

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 490
Depósito de garantía US$ 490
Total al firmar US$ 980

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.