1 quarto com varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Blanco Encalada 2300

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 12% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 485 mais US$ 84 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 970, incluindo um depósito de US$ 485 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede fiador com imóvel (garantía propietaria).
Pede US$ 485: 12% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 548, 347 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 23 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 48 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 269 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$780.000 para AR$750.000 nos últimos dias.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 97/mês Localização silenciosa

1 quarto com porteiro e varanda, Belgrano US$ 447 · −US$ 39/mês Localização silenciosa Seu candidato: #77

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 485

Ver os 196 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 196 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 485, Taxa de condomínio US$ 84, Serviços estimados US$ 67, Total mensal estimado US$ 719. Depósito de segurança: US$ 485. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

8 locais a pé

Olazabal BRT 2 min a pé
Doctor Ahorro 27 farmácias em 10 min 2 min a pé
Lattentate 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Fortia Gym Belgrano 15 academias em 10 min 2 min a pé
Jia Yuang 24 supermercados em 10 min 3 min a pé
Burgio 56 restaurantes em 10 min 3 min a pé
Juramento Metrô D 7 min a pé
Plaza Noruega Praça 7 min a pé

≈ US$ 485/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 485
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 636
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal estimado US$ 719

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 485
Depósito de segurança US$ 485
Total na assinatura US$ 970

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.