Departamento de 1 dormitorio en Núñez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Echeverria y Migueletes

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 85 de expensas: US$ 543 por mes.
Para entrar necesitás US$ 916, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 18% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 363 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 74.
En los últimos 30 días aparecieron 77 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 176 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · −US$ 7/mes Ubicación silenciosa

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Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Núñez US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 189 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 dormitorio de 40 m² cubiertos, con balcón, desarrollado en una planta en Núñez. Disposición contrafrente y orientación norte, sobre calle Echeverría y Migueletes. Cuenta con cocina con muebles sobre y bajo mesada, toilette, living comedor, dormitorio con placard empotrado y baño completo. Expensas de aproximadamente $130.000 al 03/05/2026.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Derby 9 farmacias en 10 min 2 min caminando
15 supermercados en 10 min 2 min caminando
Cuervo 50 cafés en 10 min 4 min caminando
Tango Fitness Club 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 7 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 14 min caminando
Juramento Subte D 16 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.103 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 68
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Total al firmar US$ 916

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.