Apartamento de 1 dormitório em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Echeverria y Migueletes

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 84 de condomínio: US$ 537 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 17% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 548, 345 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 269 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Belgrano US$ 388 · −US$ 66/mês Localização silenciosa

1 quarto com terraço e varanda, Belgrano US$ 421 · −US$ 34/mês Localização silenciosa Seu candidato: #120

Departamento en Alquiler - 1 Dormitorio 2 Baños - Núñez US$ 453

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de 1 dormitório com 2 banheiros, planta térrea, fundos (contra frente) e orientação ao norte, em Belgrano, em Echeverria e Migueletes. Possui cozinha com móveis sob e sobre a bancada, living com área de jantar, dormitório com armário embutido, toilette e banheiro completo, além de balcão. Aproximadamente 50 m² no total, com 40 m² cobertos. O condomínio (expensas) indicado em 03/05/2026 é de aproximadamente $130.000.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Conforto

Banheira

Localização

7 locais a pé

47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Derby 9 farmácias em 10 min 2 min a pé
15 supermercados em 10 min 2 min a pé
Cuervo 50 cafés em 10 min 4 min a pé
Tango Fitness Club 3 academias em 10 min 5 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 7 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 14 min a pé
Juramento Metrô D 16 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 84 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 84
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 605
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensal estimado US$ 842

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

Mobiliar: ≈ US$ 1.993 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.