Planta baja con patio y 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Echeverria 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 444 más US$ 108 de expensas: US$ 552 por mes.
Para entrar necesitás US$ 888, incluido un depósito de US$ 444 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 444: 20% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 362 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 23 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 198 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 451 · +US$ 7/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 392 · −US$ 52/mes A/C Tu candidato: #44 Departamento 2 Ambientes Patio! Exclente Ubicacion! US$ 444

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 169 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio, cocina y lavadero. Tiene 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con pisos de parquet, agua caliente por calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado, además de aire frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio y lavadero, con servicios de calefacción y agua caliente provistos por equipos individuales.

Planta baja con patio y techo rebatible en el sector exterior.
Cocina con lavadero y baño completo con bañera.
Agua caliente por calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado; aire frío/calor.
Pisos de parquet en los ambientes y pisos cerámicos en cocina/pasillo.
Expensas comunes e impuestos/servicios indicados en el texto; expensas incluyen Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

9 lugares a pie

Cielo Azul Café 1 min caminando
Supermercado 2 min caminando
Central Oeste Farmacia 2 min caminando
Saborcito Casero Restaurante 2 min caminando
Cramer y Juramento Colectivo 3 min caminando
Plaza De Los Olmos 3 min caminando
SportClub Belgrano Plaza Gimnasio 4 min caminando
Juramento Subte 9 min caminando
Sucre Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 444/mes(AR$ 680.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.104 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 444
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 644
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 807

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 444
Depósito de garantía US$ 444
Total al firmar US$ 888

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 y ~21 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.