Planta baja con patio y 1 dormitorio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Echeverria 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 423 más US$ 107 de expensas: US$ 530 por mes.
Para entrar necesitás US$ 846, incluido un depósito de US$ 423 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 423: 24% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 556, 371 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 15.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 170 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$680.000 a AR$650.000 hace 3 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente, balcón, 1 dormitorio US$ 450 · +US$ 27/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes lateral, parquet US$ 391 · −US$ 32/mes A/C Tu candidato: #32

Departamento 2 Ambientes Patio! Exclente Ubicacion! US$ 423

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 160 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en planta baja con patio, cocina y lavadero. Tiene 1 dormitorio y 1 baño completo. Cuenta con pisos de parquet, agua caliente por calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado, además de aire frío/calor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes en planta baja con patio y lavadero, con servicios de calefacción y agua caliente provistos por equipos individuales.

Planta baja con patio y techo rebatible en el sector exterior.
Cocina con lavadero y baño completo con bañera.
Agua caliente por calefón y calefacción por estufa de tiro balanceado; aire frío/calor.
Pisos de parquet en los ambientes y pisos cerámicos en cocina/pasillo.
Expensas comunes e impuestos/servicios indicados en el texto; expensas incluyen Aysa.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Cielo Azul 26 cafés en 10 min 1 min caminando
Supermercado 20 supermercados en 10 min 2 min caminando
Central Oeste 11 farmacias en 10 min 2 min caminando
Saborcito Casero 31 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza De Los Olmos 3 min caminando
SportClub Belgrano Plaza 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Juramento Subte D 9 min caminando
Sucre Metrobús 9 min caminando

≈ US$ 423/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 107 Expensas/mes

Belgrano · US$ 523-US$ 900/mes · 1.101 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 423
Expensas US$ 107
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 622
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 786

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 423
Depósito de garantía US$ 423
Total al firmar US$ 846

Amoblarlo: ≈ US$ 1.877 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.