38 m² con balcón y suite

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Belgrano · Quesada 1500, Piso 6

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 17% sobre la mediana

Visto hace 3 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 645 más US$ 97 de expensas: US$ 742 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.567, incluido un depósito de US$ 645 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 645: 17% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 548, 359 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 16 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

5° piso lateral con balcón US$ 484 · −US$ 159/mes Ubicación silenciosa

41 m² con balcón y amenities US$ 548 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #31

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 645

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 185 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Nuñez (Quesada 1575) con 38 m² cubiertos. Cuenta con dormitorio en suite y living comedor con cocina integrada, con posibilidad de integrarse para un loft de concepto abierto. Tiene aire acondicionado individual y balcón al frente, además de terraza común con parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un layout flexible con mucha luminosidad y aberturas de piso a techo, sumando balcón y amenities de uso común.

Superficie cubierta: 38 m².
Living comedor de 6x4 con cocina integrada y dormitorio en suite (flexible para armar un loft).
Grandes ventanales de piso a techo y balcón al frente con vista abierta.
Pisos originales de Pinotea y aire acondicionado individual.
Terraza común con parrilla; no se permiten mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Lavavajillas

Edificio

Gimnasio
Portero

Exterior

Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Kopi 19 cafés en 10 min 2 min caminando
Fuoco 42 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Adán Quiroga Plaza 3 min caminando
Coto 11 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacity Farmacia 5 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 14 min caminando
Congreso Metrobús 15 min caminando
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 645/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mes · 1.089 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 645
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 835
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 105
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 269
Total mensual estimado US$ 1.103

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 645
Depósito de garantía US$ 645
Garantía/Caución US$ 1.277
Total al firmar US$ 2.567

Amoblarlo: ≈ US$ 2.062 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.