1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Belgrano

1 quarto com terraço e acesso à cobertura, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Belgrano · Quesada 1500, Piso 6

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 18% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 647 mais US$ 97 de condomínio: US$ 744 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.576, incluindo um depósito de US$ 647 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 647: 18% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 550, 347 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 16 dias; esta está há 21 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 276 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com piscina e academia, Belgrano US$ 518 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

1 quarto com piscina e terraço, Belgrano US$ 583 · −US$ 64/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 647

Ver os 160 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 160 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Belgrano · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 647, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 93, Total mensal estimado US$ 1.105. Depósito de segurança: US$ 647. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Cortinas blackout, Banheira, Cozinha.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Lava-louças

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Churrasqueira
Pátio
Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Kopi 19 cafés em 10 min 2 min a pé
Fuoco 42 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Adán Quiroga Praça 3 min a pé
Coto 11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Napp 3 academias em 10 min 7 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 14 min a pé
Congreso BRT 15 min a pé
Parque Paseo de las Américas Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 647/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 514-US$ 900/mês · 1.089 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 647
Taxa de condomínio US$ 97
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 837
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 105
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 268
Total mensal estimado US$ 1.105

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 647
Depósito de segurança US$ 647
Garantia/Caução US$ 1.282
Total na assinatura US$ 2.576

Mobiliar: ≈ US$ 2.062 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.