Departamento 2 ambientes 55 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Federico García Lorca 100, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 526 más US$ 43 de expensas: US$ 569 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.052: el primer mes más un depósito de US$ 526, que se devuelve.
Pide US$ 526: 14% sobre la mediana de su segmento en Caballito (US$ 461, 523 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 8.
En los últimos 30 días aparecieron 147 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 258 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes con dos patios en Caballito US$ 395 · −US$ 131/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y amenities US$ 523 · −US$ 3/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #235 Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 526

Ver los 377 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 377 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento interno de 2 ambientes con 55 m² en Caballito, sobre Federico García Lorca. Incluye living amplio, dormitorio, cocina independiente y lavadero independiente. Expensas bajas (aprox. $65.000) y alquiler de $800.000 con actualización cada 3 meses por IPC.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en living y dormitorio con cocina independiente y lavadero separado, en un edificio con expensas bajas.

Living de 6 x 4 m y dormitorio de 4 x 3,5 m
Cocina independiente de 2,50 x 2,50 m y lavadero independiente de 3,50 x 1,50 m
Expensas aprox. $65.000 mensuales
Alquiler $800.000 mensuales, actualización cada 3 meses por IPC
A pocos metros de la estación Primera Junta (Línea A)

Amenidades

Confort

WiFi

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Rivadavia y García Lorca Colectivo 1 min caminando
Eneldo Supermercado 1 min caminando
SJ Farmacia 2 min caminando
Havanna Café 2 min caminando
Rusticana Restaurante 3 min caminando
Primera Junta Subte 5 min caminando
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Plaza 5 min caminando
Megatlon Caballito Gimnasio 5 min caminando
Tramway Histórico de Buenos Aires Tranvía 10 min caminando

≈ US$ 526/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Caballito · US$ 416-US$ 592/mes · 1,028 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 526
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 639
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 802

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 526
Depósito de garantía US$ 526
Total al firmar US$ 1.052

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 y ~24 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.