Imóvel: 1 quarto, Caballito

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Caballito · Federico García Lorca 100, Piso 2

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 15% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 526 mais US$ 43 de condomínio: US$ 569 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.046: o primeiro mês mais um depósito de US$ 523, que é devolvido.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 526: 15% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 458, 507 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 9.
Nos últimos 30 dias surgiram 136 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 278 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Hermoso Dpto 2 Amb. C/ Balcón Aire Acond. Amenities US$ 520 · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto em Caballito US$ 461 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #216 Departamento en Alquiler en Primera Junta, Caballito US$ 526

Ver os 348 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 348 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Caballito · 55 m². Custos mensais: Aluguel US$ 523, Taxa de condomínio US$ 42, Serviços estimados US$ 69, Total mensal US$ 797. Depósito de segurança: US$ 523. Comodidades: WiFi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

9 locais nomeados a pé

Rivadavia y García Lorca Ônibus 1 min a pé
Eneldo Supermercado 1 min a pé
SJ Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 2 min a pé
Rusticana Restaurante 3 min a pé
Primera Junta Metrô 5 min a pé
Paseo Ferroviario 25 de noviembre de 2005 Praça 5 min a pé
Megatlon Caballito Academia 5 min a pé
Tramway Histórico de Buenos Aires Bonde 10 min a pé

≈ US$ 523/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 42 Taxa de condomínio/mês

Caballito · US$ 416-US$ 592/mês · 1.028 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 523
Taxa de condomínio US$ 42
Serviços estimados US$ 69
Subtotal US$ 634
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal US$ 797

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 523
Depósito de segurança US$ 523
Total na assinatura US$ 1.046

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~24 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.