Monoambiente con balcón y laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Caballito · Av. La Plata al 400, 2do piso

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 71 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Caballito (US$ 452, 494 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 293 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 2 ambientes al frente en Caballito US$ 453 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Contrafrente norte con balcón US$ 485 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #73

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 360 avisos verificados en Caballito, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 42 m² al frente en Caballito, con amplio balcón y cocina integrada. Cuenta con split frío/calor, ascensor y laundry en el primer piso. Portero visor en planta baja y puerta con cerradura magnética.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 42 m² con balcón y cocina de concepto abierto, en un edificio con ascensor y laundry.

42 m² totales, ubicado al frente, con balcón amplio (medidas 2 x 3,17 m).
Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada y artefacto cocina + horno eléctrico Domec.
Baño completo y placard en el ambiente; split frío/calor.
Edificio con ascensor (acero inoxidable) y laundry en el primer piso; portero visor en planta baja.
Subte Línea A: Estación Río de Janeiro; a 7 cuadras de Parque Rivadavia.

Contras

Algunas condiciones contractuales y el estado exacto de ciertos elementos pueden requerir confirmación en la visita o con el título de propiedad.

Se alquila sin muebles (los muebles son a título ilustrativo).
El texto indica que las medidas son aproximadas y orientativas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero
Videoportero
Portero eléctrico
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Restaurant China Doll 32 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Del Plata 16 farmacias en 10 min 2 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Tolva 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Vea 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Río de Janeiro Subte A 8 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 71 Expensas/mes

Caballito · US$ 418-US$ 579/mes · 1.017 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 71
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 583
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 232
Total mensual estimado US$ 815

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.