2 ambientes con cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Alvarez Thomas al 900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 712 más US$ 207 de expensas: US$ 919 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.834, incluido un depósito de US$ 712 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 712: 29% sobre la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 554, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 22 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 50 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Chacarita US$ 750 · +US$ 38/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 550 · −US$ 158/mes Tu candidato: #39

Alquiler 2 Ambientes C/ Cochera Muy Luminoso - Piscina - Solarium - Parrilla - Laundry US$ 712

Ver los 52 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 52 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes muy luminoso al frente, con balcón y cocina abierta al living con barra desayunadora. Cuenta con 1 dormitorio con placard espejado y baño completo. Incluye 1 cochera fija cubierta y baulera, y el edificio ofrece piscina, solárium, parrilla, laundry, ascensor y vigilancia.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes de 50 m² totales (45 m² cubiertos y 5 m² semicubiertos) en un edificio de ~10 años con amenities.

Balcón al frente y living comedor con salida al balcón
Cocina completa abierta con barra desayunadora; mesadas de mármol y pisos de porcelanato
Aire acondicionado instalado y preinstalación para equipos
Cochera fija cubierta incluida y baulera
Piscina, solárium, parrilla y laundry en el edificio con ascensor y vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 11 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Clandestino 24 restaurantes en 10 min 5 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits Parque grande 6 min caminando
Farmacity 10 farmacias en 10 min 6 min caminando
Body Club Gimnasio 9 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 19 min caminando
Zabala Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 712/mes(AR$ 1.100.000)

+ US$ 207 Expensas/mes

Chacarita · US$ 456-US$ 800/mes · 216 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 712
Expensas US$ 207
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.012
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 116
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 279
Total mensual estimado US$ 1.291

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 712
Depósito de garantía US$ 712
Garantía/Caución US$ 1.410
Total al firmar US$ 2.834

Amoblarlo: ≈ US$ 1.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.