1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Chacarita

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Chacarita

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Chacarita · Alvarez Thomas al 900

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 28% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 712 плюс US$ 207 сборов здания: US$ 919 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 834, включая возвращаемый залог US$ 712.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 712: на 28% выше медианы сегмента в Chacarita (US$ 556, 145 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 56 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с балконом в Chacarita US$ 750 · +US$ 38/мес Тихая улица

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 550 · −US$ 162/мес Ваш кандидат: #39

Alquiler 2 Ambientes C/ Cochera Muy Luminoso - Piscina - Solarium - Parrilla - Laundry US$ 712

Смотреть все 53 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 53 проверенными объявлениями в районе Chacarita, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Chacarita · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 712, Сборы здания US$ 207, Расчётные коммунальные US$ 93, Расчётный итог в месяц US$ 1 291. Залоговый депозит: US$ 712. Удобства: Кондиционер, Шторы блэкаут, Потолочный вентилятор, Плита, Духовка, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Le Blé 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Clandestino 24 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Plaza San Miguel de Garicoits Парк 6 мин пешком
Farmacity 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Body Club Спортзал 9 мин пешком
Federico Lacroze Метро B/LU 14 мин пешком
Parque Los Andes Большой парк 19 мин пешком
Zabala Метробус 20 мин пешком

≈ US$ 712/месяц(AR$ 1 100 000)

+ US$ 207 Сборы здания/месяц

Chacarita · US$ 455-US$ 796/месяц · 217 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 712
Сборы здания US$ 207
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 012
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 116
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 279
Расчётный итог в месяц US$ 1 291

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 712
Залоговый депозит US$ 712
Гарантия/кауцион US$ 1 410
Всего при подписании US$ 2 834

Меблировка: ≈ US$ 1 317 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.