Departamento con balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Coghlan
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 baños · Coghlan · Manuel Ugarte 3800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 74% sobre la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 903 más US$ 194 de expensas: US$ 1.097 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.594, incluido un depósito de US$ 903 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 903: 74% sobre la mediana de su segmento en Coghlan (US$ 516, 33 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas; esta lleva 7 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 28 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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2 ambientes con balcón US$ 710 · −US$ 193/mes Luz natural

2 ambientes con balcón y piscina US$ 710 · −US$ 190/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #7

Departamento en Alquiler en Coghlan, Capital Federal US$ 903

Ver los 9 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 9 avisos verificados en Coghlan, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Coghlan, con living comedor con salida al balcón, cocina separada con lavadero y dos dormitorios. Incluye dos baños completos y cochera fija y cubierta con acceso directo desde la calle. El edificio cuenta con pileta y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad tiene distribución clásica con ambientes separados y salida al balcón desde el living comedor, más cochera propia y amenities en el edificio.

Living comedor luminoso con salida a balcón
Cocina separada y completa con sector de lavadero
Dos dormitorios con placard y dos baños completos
Cochera fija y cubierta con entrada directa desde la calle (portón automático)
Edificio con pileta y parrilla

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

5 lugares a pie

Coghlan 4 farmacias en 10 min 1 min caminando
Super Demy 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Rómulo 11 cafés en 10 min 2 min caminando
Restaurante Vicente 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 20 min caminando

≈ US$ 903/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Coghlan · US$ 502-US$ 790/mes · 80 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 903
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 100
Subtotal US$ 1.197
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 147
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 311
Total mensual estimado US$ 1.507

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 903
Depósito de garantía US$ 903
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.788
Total al firmar US$ 3.594

Amoblarlo: ≈ US$ 2.025 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.