Departamento en planta baja con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Colegiales · Zabala Al 2400, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

13% bajo la mediana

Visto hace 6 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 474 más US$ 92 de expensas: US$ 566 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.127, incluido un depósito de US$ 474 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 474: 13% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 547, 180 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 12 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en planta baja en Colegiales, con acceso sin escaleras y orientación norte. Tiene cocina integrada con doble mesada, horno y calefón a gas, además de aire acondicionado frío-calor. Desde el interior se accede a un patio cubierto y vidriado con pileta de lavadero y conexión para lavarropas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento organiza el ambiente con sector de dormitorio separado y placard empotrado, y suma un patio cubierto que amplía el espacio utilizable.

Cocina integrada con doble mesada, horno y calefón a gas
Aire acondicionado frío-calor instalado
Patio cubierto y vidriado con pileta de lavadero y conexión para lavarropas
Baño con ducha y placard empotrado de piso a techo con puertas espejadas

Contras

Al ser planta baja y no contar con ascensor, el acceso es directo pero la distribución depende del patio vidriado como extensión del ambiente.

No hay cochera disponible (0).
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Zabala Metrobús 1 min caminando
Lider 14 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 38 cafés en 10 min 1 min caminando
Pollos Al Spiedo 19 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 4 min caminando
José Hernández Subte D 5 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 8 min caminando

≈ US$ 474/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 92 Expensas/mes

Colegiales · US$ 514-US$ 1.000/mes · 565 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 474
Expensas US$ 92
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 657
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 20
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 259
Total mensual estimado US$ 917

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 474
Depósito de garantía US$ 474
Comisión inmobiliaria US$ 240
Garantía/Caución US$ 939
Total al firmar US$ 2.127

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.