1 ambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · OBRIEN 1200, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 35% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 275 más US$ 43 de expensas: US$ 318 por mes.
Para entrar necesitás US$ 550, incluido un depósito de US$ 275 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 275: 35% bajo la mediana de su segmento en Constitución (US$ 426, 121 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente divisible con doble vidrio US$ 341 · +US$ 65/mes Ubicación silenciosa

Departamento 2 ambientes con split US$ 328 · +US$ 53/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Departamento en Alquiler en Constitucion, Capital Federal US$ 275

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 24 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente al frente con balcón corrido, orientación Este y vista a la ciudad. Está en segundo piso por escalera y tiene 32 m² totales. Cuenta con aire acondicionado y termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, en un edificio de baja altura con expensas informadas e inclusión de AYSA.

32 m² totales, 1 ambiente al frente con balcón corrido
Segundo piso por escalera (sin ascensor) y orientación Este
Aire acondicionado split y termotanque
Cocina a gas con 4 hornallas y horno a gas
Baño completo con ducha sin bañera

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Ubicación

7 lugares a pie

O'Brien y Salta Colectivo 1 min caminando
Farma Social Farmacia 3 min caminando
El Familiar Café 3 min caminando
El Yakare Restaurante 3 min caminando
Constitución Subte 5 min caminando
Constitucion Metrobús 7 min caminando
Sport Club Barracas Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 275/mes(AR$ 420.000)

+ US$ 43 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 173 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 275
Expensas US$ 43
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 406
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 569

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 275
Depósito de garantía US$ 275
Total al firmar US$ 550

Amoblarlo: ≈ US$ 1.350 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.