Contrafrente con balcón y A/C

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 98 de expensas: US$ 523 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.275, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 425, que pagás recién al firmar.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: 9% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 390, 58 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 17.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 32 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Contrafrente silencioso, calefacción radiante US$ 392 · −US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Vivienda: 1 dormitorio, Constitución US$ 523 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #6

1 dormitorio · Constitución US$ 425

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 39 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso al contrafrente en Monserrat, con living comedor amplio y cocina integrada tipo americana. Incluye aire acondicionado y estufa tiro balanceado, además de balcón. Expensas incluyen Aysa y el edificio tiene ascensor; no hay cochera.

Detalles clave

La unidad está orientada al contrafrente y se describe como luminosa y silenciosa, con cocina integrada y un dormitorio con placard.

Living comedor con cocina integrada tipo americana y espacio para lavarropa.
Dormitorio con placard y baño completo con ventana al exterior.
Balcón con vista panorámica y orientación sur.
Aire acondicionado y estufa tiro balanceado; expensas incluyen Aysa.
Ascensor en el edificio; admite mascotas y no cuenta con cochera.

Contras

Algunas características (p. ej., cantidad exacta de hornallas, tipo de ventanas y equipamiento de cocina) pueden requerir confirmación en visita o con el inventario del propietario.

No se indica cantidad exacta de hornallas en el texto; se observa cocina equipada en fotos.
No se menciona si hay lavarropas/secarropas incluidos (solo espacio para lavarropa).
No se especifica si el balcón tiene cerramiento o doble vidrio.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Morena 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Shell Select 11 cafés en 10 min 4 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte E 5 min caminando
Independencia Metrobús 5 min caminando
Aire Gimnasio 9 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 15 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Constitución · US$ 359-US$ 550/mes · 173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 614
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 777

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Honorario Unitrank (un mes) US$ 425
Total al firmar US$ 1.275

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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¿Buscás desde el exterior? Arranca con una videollamada corta y después visitas por video en vivo. Sin seña ni depósito: no pagás nada hasta firmar.