Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Salta al 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 5% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 160 de expensas: US$ 710 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Pide US$ 550: 5% sobre la mediana de su segmento en Constitución (US$ 526, 49 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 49 días publicadas; esta lleva 20.
En los últimos 30 días aparecieron 1 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 7 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft amoblado con balcón US$ 428 · −US$ 122/mes Ubicación silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en San Telmo, Capital Federal US$ 470 · −US$ 80/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 550

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en San Telmo, totalmente amoblado y equipado, con balcón protegido y vistas al atardecer. El edificio ofrece piscina, parrilla, solarium y espacio para bicicletas, además de portero inteligente con cámaras. El valor publicado se indica como valor + expensas + servicios (luz e internet).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con equipamiento completo y acceso a amenities del edificio, con condiciones de ingreso especificadas para alquiler temporal.

Disponible a partir del 25/6/2026.
Balcón protegido con vistas al atardecer.
Edificio con piscina, parrilla, solarium y espacio para bicicletas; portero inteligente con cámaras.
Aire acondicionado individual y calefacción.
Condiciones de ingreso: 1 mes de adelanto, 1 mes de depósito y gastos administrativos.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Salta y Estados Unidos Colectivo 1 min caminando
Independencia - Santa Mama Antula Subte 3 min caminando
Provincia de Corrientes Plaza 3 min caminando
Shell Select Café 3 min caminando
Aramburu Restó Restaurante 3 min caminando
Independencia Metrobús 4 min caminando
Farmacity Farmacia 4 min caminando
Aire Gimnasio 9 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 160 Expensas/mes

Constitución · US$ 364-US$ 553/mes · 176 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 160
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 800
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual US$ 846

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.