Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Constitución · Salta 900

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 550 mais US$ 160 de condomínio: US$ 710 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.650, incluindo um depósito de US$ 550 que é devolvido.
Pede US$ 550: 8% acima da mediana do segmento em Constitución (US$ 510, 52 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 49 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 6 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Loft mobiliado com varanda US$ 425 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Constitución US$ 470 · −US$ 80/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 550

Ver os 33 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 33 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio novo em San Telmo, totalmente mobiliado e equipado, com varanda protegida e vista para o pôr do sol. O prédio oferece piscina, churrasqueira, solarium e espaço para bicicletas, além de portaria inteligente com câmeras de segurança. O valor anunciado é rent + encargos do prédio + serviços (luz e internet).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um estúdio mobiliado com comodidades do prédio e condições de entrada explicitadas para aluguel de curto prazo.

Disponível a partir de 25/06/2026.
Varanda protegida com vista para o pôr do sol.
Comodidades do prédio: piscina, churrasqueira, solarium e espaço para bicicletas; portaria inteligente com câmeras.
Ar-condicionado individual e aquecimento.
Condições de entrada: 1 mês de adiantamento, 1 mês de depósito e despesas administrativas.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Bicicletário

Pets

Permite animais

Exterior

Churrasqueira
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Independencia - Santa Mama Antula Metrô E 3 min a pé
Provincia de Corrientes Praça 3 min a pé
Shell Select 13 cafés em 10 min 3 min a pé
Aramburu Restó 31 restaurantes em 10 min 3 min a pé
11 supermercados em 10 min 3 min a pé
Independencia BRT 4 min a pé
Farmacity 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Aire Academia 9 min a pé
Plaza de la Constitución Parque grande 13 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 160 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 359-US$ 550/mês · 177 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio US$ 160
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 800
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão estimada da imobiliária US$ 45
Total mensal estimado US$ 846

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão estimada da imobiliária US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.