Жилье: 1 спальня, Escobar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Escobar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.

1 спальня · 1 ванная · Escobar · Lauria Al 882, Belén De Escobar, Escobar, Bs.As. G.B.A. Norte

Обновлено сегодня

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 62 мин/день, на 25% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.
Просят US$ 298: на 25% ниже медианы сегмента в Escobar (US$ 397, 117 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 47 сопоставимых в Escobar.
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 12 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 45 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 62 мин/день: около 32 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Кондиционер	+2 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Esc. - Centro US$ 364 · −62 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

Departamento En Alquiler En Escobar, G.b.a. Zona Norte, Argentina US$ 298 · −73 мин/день A/C

Квартира 2 комнаты с балконом US$ 364 · −47 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location

2 комнаты с балконом и SUM US$ 364 · −68 мин/день · +US$ 66/мес Quiet location Ваш кандидат: #24 Departamento De 2 Ambientes En Alquiler US$ 298

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Escobar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Escobar · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 298, Сборы здания US$ 21, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 574. Залоговый депозит: US$ 298. Удобства: Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Escobar · 1 спальня · Июл 2026

объявлений: 172 · медиана US$ 417 итого · диапазон US$ 364–US$ 497

Аренда на Airbnb · медиана US$ 619 · диапазон US$ 553–US$ 720 · US$ 45 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита

Местоположение

1 место с названием в пешей доступности

Odeón Аптека 6 мин пешком

≈ US$ 298/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 21 Сборы здания/месяц

Escobar · US$ 364–US$ 497/месяц · 215 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 298
Сборы здания US$ 21
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 387
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 24
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 187
Всего в месяц US$ 574

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 298
Залоговый депозит US$ 298
Комиссия агентства собственника US$ 298
Всего при подписании US$ 894

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется гарантия от собственника. Уточните принимаемые виды гарантий.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.