Первый этаж с галереей и парком

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ezeiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Также на Zonaprop

1 спальня · 1 ванная · Ezeiza · Alquiler Amaneceres Residence Planta Baja, Canning, Ezeiza, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% выше медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
US$ 590 плюс US$ 164 коммунальных: US$ 754 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 180: первый месяц плюс залог US$ 590, который вам вернут.
Просят US$ 590: на 29% выше медианы сегмента в Ezeiza (US$ 459, 90 объявлений).
Для вашего профиля это #20 из 38 сопоставимых в Ezeiza.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 50 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 14 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 10 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento En Alquiler En Bambu Classic, Canning US$ 459 · −US$ 131/мес Тихая улица

Departamento en Canning 2 Ambientes US$ 525 · −US$ 65/мес Ваш кандидат: #20 Alquiler Departamento En Amaneceres Residence US$ 590

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Ezeiza, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на первом этаже в Amaneceres Residence (Formosa 355) с галереей, грилем и парковой зоной. Есть 1 спальня и главный санузел; аренда без мебели. В комплексе предусмотрены SUM, открытый бассейн и круглосуточная охрана.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира на первом этаже в жилом комплексе с общими удобствами и круглосуточной охраной, а также с собственной уличной зоной (галерея, гриль и парк).

Локация: Formosa 355, примерно в двух кварталах от Shopping Las Toscas.
Планировка: гостиная-столовая, кухня, главный санузел и 1 спальня.
Собственная зона: галерея с грилем и парк.
Удобства комплекса: SUM, открытый бассейн и охрана 24/7.
Без мебели и без лифта в комплексе.

Минусы

Некоторые детали стоит уточнить при просмотре, так как фото носят иллюстративный характер.

Фотографии иллюстративные; квартира сдается без мебели.

Удобства

Комфорт

Кондиционер

Кухня

Плита

Здание

Бассейн
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Alto Canning Аптека 6 мин пешком
Starbucks Кафе 9 мин пешком
Casa de Carnes Ресторан 9 мин пешком
El Satisfecho Супермаркет 10 мин пешком

≈ US$ 590/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 164 Сборы здания/месяц

Ezeiza · US$ 390-US$ 656/месяц · 169 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 590
Сборы здания US$ 164
Расчётные коммунальные US$ 96
Промежуточный итог US$ 850
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 1 013

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 590
Залоговый депозит US$ 590
Всего при подписании US$ 1 180

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 984. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Другие объявления этой квартиры

Zonaprop · 590 →