2 ambientes amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Flores · Granaderos 265

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 489 más US$ 94 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 17% bajo la mediana de su segmento en Flores (US$ 588, 28 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio subió de AR$700.000 a AR$750.000 hace 5 días.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 480 · −US$ 9/mes Tamaño del baño

1 dormitorio con balcón y parrilla US$ 586 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Amplio Depto 2 Ambientes Amoblado C/ Balcon Al Frente, Exc Ubicacion US$ 489

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 14 avisos verificados en Flores, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 2 ambientes en segundo piso al frente, con balcón y living comedor muy luminoso. Cocina integrada con horno a gas y lavarropas, dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con ascensor, terraza con solarium, ducha, parrilla y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor con salida al balcón y cocina integrada, más un dormitorio con placard y baño completo.

Segundo piso al frente, con balcón y ambiente principal muy luminoso
Cocina integrada con horno a gas y lavarropas; agua caliente central
Dormitorio con placard y baño completo
Edificio con ascensor y terraza con solarium, ducha, parrilla y SUM
Permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Lo de Ruben 18 restaurantes en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando
La Cerrajeria 12 cafés en 10 min 4 min caminando
Flores 11 farmacias en 10 min 5 min caminando
American Sport 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano 7 min caminando
Carabobo Subte A 8 min caminando
Plaza Pueyrredón Parque grande 9 min caminando
Plaza Irlanda Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 94 Expensas/mes

Flores · US$ 392-US$ 523/mes · 500 anuncios

Costos mensuales

Alquiler US$ 489
Expensas US$ 94
Servicios estimados US$ 91
Total mensual estimado US$ 674

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 978

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.