С мебелью 2 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Flores · Granaderos 265

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 490 плюс US$ 95 сборов здания: US$ 585 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 980, включая возвращаемый залог US$ 490. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 490: на 17% ниже медианы сегмента в Flores (US$ 588, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 12 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 13 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с AR$700 000 до AR$750 000 4 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, Flores US$ 480 · −US$ 10/мес Размер ванной

1 спальня с балконом и грилем US$ 588 · +US$ 98/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Amplio Depto 2 Ambientes Amoblado C/ Balcon Al Frente, Exc Ubicacion US$ 490

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Flores, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира на 2-м этаже с видом на улицу: 2 комнаты, балкон и очень светлая гостиная-столовая. Интегрированная кухня с газовой духовкой и стиральной машиной, спальня с гардеробом и полноценная ванная. В здании есть лифт, а также терраса с солярием, душем, грилем и SUM.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную-столовую с выходом на балкон, а также спальню с гардеробом и полноценную ванную комнату.

2-й этаж, вид на улицу, балкон и очень светлая гостиная-столовая
Интегрированная кухня: газовая духовка и стиральная машина; центральная горячая вода
Спальня с гардеробом и полноценная ванная
Удобства здания: лифт и терраса с солярием, душем, грилем и SUM
Разрешены домашние животные

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Flores · 1 спальня · Июл 2026

500 объявлений · медиана US$ 444 аренды · диапазон US$ 392-US$ 523

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 107 · диапазон US$ 781-US$ 1 369 · US$ 431 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Общая гостиная (SUM)

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Lo de Ruben 18 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
7 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
La Cerrajeria 12 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Flores 11 аптек в 10 мин 5 мин пешком
American Sport 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano Площадь 7 мин пешком
Carabobo Метро A 8 мин пешком
Plaza Pueyrredón Парк 9 мин пешком
Plaza Irlanda Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 490/месяц(AR$ 750 000)

+ US$ 95 Сборы здания/месяц

Flores · US$ 392-US$ 523/месяц · 500 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда US$ 490
Сборы здания US$ 95
Расчётные коммунальные US$ 91
Расчётный итог в месяц US$ 676

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 490
Залоговый депозит US$ 490
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Всего при подписании US$ 980

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.