2 ambientes en Floresta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Floresta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Floresta · Av. Rivadavia 8200, Floresta, Capital Federal, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 61 de expensas: US$ 449 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.606, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: en línea con la mediana de su segmento en Floresta (US$ 401, 46 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 23 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Alquiler Depto 2 Ambientes Floresta US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Floresta, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Floresta, en el 7° piso lateral. Cocina independiente y baño a nuevo, con lavadero con conexión para lavarropas. Cuenta con aire acondicionado y ventilador de techo, calefón y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble se describe en impecable estado y con mejoras recientes, ubicado sobre Av. Rivadavia con buena conectividad de transporte.

7° piso lateral, con ascensor
Cocina independiente y baño a nuevo
Aire acondicionado y ventilador de techo, calefón
Lavadero con conexión para lavarropas
Ubicación sobre Av. Rivadavia, a 8 cuadras del subte A

Contras

Al leer el aviso, conviene revisar los requisitos de ingreso y las condiciones del contrato, ya que son parte central de la operación.

No admite mascotas
Sin cochera (0)

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Dragon Doble 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia Hudson 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Zas! 3 cafés en 10 min 7 min caminando
3 supermercados en 10 min 7 min caminando
Azul Metrobús 9 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 10 min caminando
San Pedrito Subte A 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 61 Expensas/mes

Floresta · US$ 368-US$ 429/mes · 75 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 61
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 539
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 118
Total mensual estimado US$ 657

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 830
Total al firmar US$ 1.606

Amoblarlo: ≈ US$ 1.294 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.