Двухкомнатная квартира с балконом в Florida

Двухкомнатная квартира с балконом в Florida

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Florida
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Florida · Nicolás Avellaneda 500, Piso 5

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 464 плюс US$ 176 сборов здания: US$ 640 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 928, включая возвращаемый залог US$ 464.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 464: на 17% ниже медианы сегмента в Florida (US$ 556, 39 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 36 дней на рынке; это опубликовано 89 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 17 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с AR$720 000 до AR$710 000 7 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, балкон и парковка US$ 523 · +US$ 59/мес Кондиционер

Жилье: 1 спальня, Florida US$ 510 · +US$ 46/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Alquiler en Florida Mitre/Este, Florida US$ 464

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Florida, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами в Florida (Mitre/Este), на углу. Планировка включает спальню с встроенным шкафом, гостиную-столовую, отдельную кухню и полностью оборудованную ванную комнату. Кухня с мебелью верхнего и нижнего яруса, есть балкон. Предусмотрен вариант (за отдельную плату) с открытым парковочным местом; точные размеры и данные по площади указаны владельцем и являются приблизительными.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Florida · 1 спальня · Июл 2026

58 объявлений · медиана US$ 556 аренды · диапазон US$ 490-US$ 719

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 078 · диапазон US$ 981-US$ 1 768 · US$ 208 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Бассейн

На улице

Вид на город

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Autoservicio Maipú 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Lo de Titi 5 кафе в 10 мин 3 мин пешком
El Cocacolero 9 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Gimnasio Target 5 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Selma 4 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Puente Saavedra Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 464/месяц(AR$ 710 000)

+ US$ 176 Сборы здания/месяц

Florida · US$ 490-US$ 719/месяц · 58 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 464
Сборы здания US$ 176
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 707
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 871

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 464
Залоговый депозит US$ 464
Всего при подписании US$ 928

Меблировка: ≈ US$ 1 271 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.