Жилье: 1 спальня, Hurlingham

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Hurlingham
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Hurlingham · Concepción Arenal 2493, Hurlingham, Hurlingham, Bs.As. G.B.A. Oeste

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 46 мин/день, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на MercadoLibre.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 524: первый месяц плюс залог US$ 262, который вам вернут.
Просят US$ 265: на 20% ниже медианы сегмента в Hurlingham (US$ 331, 85 объявлений).
Для вашего профиля это #13 из 41 сопоставимых в Hurlingham.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 6 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 46 мин/день: около 24 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+15 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler en Hurlingham, Partido de Hurlingham US$ 298 · −46 мин/день · +US$ 33/мес Отопление

Квартира с 1 спальней в Hurlingham US$ 225 · −40 мин/день · −US$ 40/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13 Departamento 2 Ambientes Planta Alta Con Balcon, Villa Tesei, Hurlingham US$ 265

Смотреть все 41 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 41 проверенными объявлениями в районе Hurlingham, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Hurlingham · 50 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 262, Сборы здания US$ 110, Расчётные коммунальные US$ 68, Всего в месяц US$ 601. Залоговый депозит: US$ 262. Удобства: Плита, Стиральная машина, Бассейн, Балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн

На улице

Балкон

Местоположение

3 мест с названием в пешей доступности

Centro Cívico Villa Tessei Автобус 11 мин пешком
Autoservicio Parque Quirno Супермаркет 16 мин пешком
Club Independencia Спортзал 19 мин пешком

≈ US$ 262/месяц(AR$ 400 000)

+ US$ 110 Расчётные сборы здания/месяц

Hurlingham · US$ 298–US$ 417/месяц · 110 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 262
Расчётные сборы здания US$ 110
Расчётные коммунальные US$ 68
Промежуточный итог US$ 440
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 601

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 262
Залоговый депозит US$ 262
Всего при подписании US$ 524

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 963. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.