Apartamento de dois ambientes em José C. Paz

Apartamento de dois ambientes em José C. Paz

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in José C. Paz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · José C. Paz · Gelly Y Obes 4491, José C. Paz, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 7% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 278 mais US$ 17 de condomínio: US$ 295 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 556: o primeiro mês mais um depósito de US$ 278, que é devolvido.
Pede US$ 278: 7% abaixo da mediana do segmento em José C. Paz (US$ 298, 128 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 101 comparáveis em José C. Paz.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 2 min/dia equivale a cerca de 1 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto em José C. Paz US$ 258 · −2 min/dia · −US$ 20/mês Ar condicionado Seu candidato: #2 Alquiler Departamento José C. Paz US$ 278

Departamento En Jose Clemente Paz US$ 258 · +8 min/dia · −US$ 20/mês Ar condicionado

Ver os 101 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 101 anúncios verificados em José C. Paz, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes com 1 quarto em José C. Paz, em térreo, com pátio. Cozinha integrada à sala de jantar, com dimensões de 2,80 x 5,50, e dormitório com armário embutido de 2,80 x 3. Unidade 100% elétrica e sem fogão/forno instalado. Aluguel de 440.000 ARS mais 25.000 ARS de condomínio (água, luzes das áreas comuns e imposto municipal).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Localização

5 locais nomeados a pé

Farmacia Bertini Farmácia 1 min a pé
Gaspar Campos y Pueyrredón Ônibus 6 min a pé
Pizzería M'Encanta Restaurante 7 min a pé
Anestesia Café 10 min a pé
Aires Gym Academia 15 min a pé

≈ US$ 278/mês(AR$ 420.000)

+ US$ 17 Taxa de condomínio/mês

José C. Paz · US$ 265–US$ 331/mês · 171 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 278
Taxa de condomínio US$ 17
Serviços estimados US$ 61
Subtotal US$ 356
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 519

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 278
Depósito de segurança US$ 278
Total na assinatura US$ 556

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.