Térreo com pátio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · 1 Nº681 entre 45 y 46 - P.B

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 295: 17% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 355, 798 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 21.
Nos últimos 30 dias surgiram 97 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 248 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Refaccionado Al Contrafrente US$ 263 · −US$ 32/mês Localização silenciosa

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 283 · −US$ 12/mês Aquecimento Seu candidato: #250 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 295

Ver os 498 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 498 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento térreo de 1 dormitório na Avenida 1, com pátio e cozinha separada. Possui banheiro completo e armário embutido. A área principal tem piso cerâmico e janelas com grades.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento prático no térreo, com cozinha separada e pátio, além de um banheiro completo.

Térreo com pátio e cozinha separada.
1 dormitório com armário e banheiro completo com banheira.
Piso cerâmico na área principal; piso de madeira/laminado no dormitório.
Comodidades informadas: móveis de cozinha, desayunador (bar para café da manhã), internet e vídeo a cabo.

Contras

Alguns itens não ficam totalmente verificáveis apenas pelas fotos (por exemplo, se a cozinha está totalmente equipada).

O tipo exato de fogão/forno não é claramente identificável nas imagens.
Não há camas ou móveis de sala visíveis, então não dá para confirmar que o imóvel é mobiliado.

Comodidades

Conforto

WiFi

Localização

7 locais nomeados a pé

1 y 46 Ônibus 1 min a pé
Gatti S.C.S. Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Bartolomé José Hidalgo Praça 4 min a pé
Vea Supermercado 4 min a pé
Practyfiesta Restaurante 4 min a pé
Balcarce Café 10 min a pé
Clan Gym Academia 10 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 54 Taxa de condomínio estimada/mês

La Plata · US$ 315-US$ 426/mês · 1,578 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio estimada US$ 54
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 416
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 164
Total mensal US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais ~30 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.