Apartamento 45 m², 1 quarto

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · La Plata · Calle 5 990

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, 13% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 318 mais US$ 69 de condomínio: US$ 387 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 630: o primeiro mês mais um depósito de US$ 315, que é devolvido.
Pede US$ 318: 13% abaixo da mediana do segmento em La Plata (US$ 364, 932 anúncios).
Para o seu perfil fica em #113 de 601 comparáveis em La Plata.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 58.
Nos últimos 30 dias surgiram 41 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 282 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 38 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −38 min/dia · −US$ 20/mês Aquecimento

Apartamento 1 dormitório, piso de madeira US$ 298 · −36 min/dia · −US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #113 Departamento en Alquiler en 5 Entre 51 y 53 US$ 318

Ver os 601 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 601 anúncios verificados em La Plata, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de frente com 1 quarto e armário embutido, sala de estar/jantar, cozinha separada e banheiro completo. Inclui área de lavanderia e elevador. Área total/coberta: 45 m².

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O anúncio descreve uma planta voltada para a frente, com cozinha separada, em prédio com elevador.

45 m² total/coberta, 1 quarto e 1 banheiro
Cozinha separada e área de lavanderia
Sala de estar/jantar com boa luminosidade (frente)
Prédio com elevador

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

Ofelia Restaurante 1 min a pé
Cantani Farmácia 3 min a pé
Bachicha Café 3 min a pé
Rambla Ana Gotilla de Cafiero Praça 4 min a pé
Plaza San Martín Ônibus 5 min a pé
Disco Supermercado 5 min a pé
Skay Gym Academia 13 min a pé

≈ US$ 315/mês(AR$ 480.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

La Plata · US$ 318–US$ 424/mês · 1,531 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 315
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 449
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 610

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 315
Depósito de segurança US$ 315
Total na assinatura US$ 630

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.