1 спальня, паркетные полы

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in La Plata
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · La Plata · 48 8 y 9

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 17% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 298 плюс US$ 49 коммунальных: US$ 347 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 590: первый месяц плюс залог US$ 295, который вам вернут.
Просят US$ 298: на 17% ниже медианы сегмента в La Plata (US$ 358, 707 объявлений).
Для вашего профиля это #2 из 444 сопоставимых в La Plata.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 39 дней на рынке; это опубликовано 17 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 227 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 2 мин/день: около 1 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 1 Dormitorio Pleno Centro US$ 298 · −2 мин/день Отопление Ваш кандидат: #2 Departamento en Alquiler en La Plata, Partido de La Plata US$ 298

1-комнатная квартира в La Plata US$ 331 · +2 мин/день · +US$ 33/мес Размер ванной

Смотреть все 444 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 444 проверенными объявлениями в районе La Plata, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 1 спальней в Ла-Плате: гостиная-столовая и отдельная кухня. В спальне и зоне общего пользования паркет/деревянные полы, а ванная комната обновлена. Большие окна и балкон дают много света; на кухне есть мебель и завтраковая барная стойка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 1-комнатная планировка с гостиной-столовой и отдельной кухней, с большими проемами для дневного света.

Гостиная-столовая выходит на балкон через большой оконный проем/дверь.
Отдельная кухня с небольшим прачечным местом и завтраковой стойкой; кухонная мебель включена.
Спальня с деревянными полами и встроенным шкафом.
Обновленная ванная комната с видимой вентиляцией.
На фото не видно кроватей и мебели гостиной.

Удобства

Комфорт

WiFi

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Higgs Кафе 1 мин пешком
El Indio S.C.S. Аптека 3 мин пешком
Frawen's Ресторан 3 мин пешком
Rectorado UNLP Автобус 4 мин пешком
Kingmarket Супермаркет 4 мин пешком
Plaza General José de San Martín Площадь 8 мин пешком
Clan Gym Спортзал 10 мин пешком

≈ US$ 295/месяц(AR$ 450 000)

+ US$ 49 Сборы здания/месяц

La Plata · US$ 318–US$ 424/месяц · 1,531 объявление · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 295
Сборы здания US$ 49
Расчётные коммунальные US$ 64
Промежуточный итог US$ 408
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 161
Всего в месяц US$ 569

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 295
Залоговый депозит US$ 295
Всего при подписании US$ 590

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 964. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.