Квартира PH с 1 спальней и патио в Buenos Aires

Квартира PH с 1 спальней и патио в Buenos Aires

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Lanús · Basavilbaso 634, B1824 Gerli, Provincia De Buenos Aires, Argentina, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 29% ниже медианы

Замечено сегодня на MercadoLibre.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 514: первый месяц плюс залог US$ 257, который вам вернут.
Просят US$ 256: на 29% ниже медианы сегмента в Lanús (US$ 361, 599 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 42 дней на рынке; это опубликовано 68 дней назад.
За последние 30 дней появилось 54 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 114 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento 2 Ambientes Lanús Oeste US$ 296 · +US$ 40/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней в Lanús Oeste US$ 295 · +US$ 39/мес Тихая улица Ваш кандидат: #139 Alquiler - Ph 2ambientes Planta Alta Con Patio US$ 256

Смотреть все 181 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 181 проверенными объявлениями в районе Lanús, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

PH с 2 комнатами на первом этаже, с патио/террасой. Кухня-столовая 3x3 m² с электрическим термонагревателем (termo tanque). Спальня 4x4 m², ванная комната. Коммунальные платежи здания отсутствуют. Не допускаются домашние животные; аренда с залог-страховкой (caución).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Кухня

Плита

На улице

Балкон

Местоположение

4 мест с названием в пешей доступности

Salta y Bouchard Автобус 4 мин пешком
Farmacia Аптека 10 мин пешком
Plaza La Conquistadora Площадь 12 мин пешком
La Pual Ресторан 18 мин пешком

≈ US$ 257/месяц(AR$ 390 000)

+ US$ 97 Расчётные сборы здания/месяц

Lanús · US$ 308-US$ 404/месяц · 940 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 257
Расчётные сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 67
Промежуточный итог US$ 421
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Всего в месяц US$ 583

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 257
Залоговый депозит US$ 257
Всего при подписании US$ 514

Меблировка: ≈ US$ 2 204 плюс ~30 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.