Imóvel: 1 quarto, Lanús

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Lanús
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Lanús · Piñeyro 137, Lanús Oeste, Lanús, Bs.As. G.B.A. Sur

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 11% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 774: o primeiro mês mais um depósito de US$ 387, que é devolvido.
Pede US$ 391: 11% acima da mediana do segmento em Lanús (US$ 351, 558 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 422 comparáveis em Lanús.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 17.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 97 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

PH de dois ambientes reformado em Lanús US$ 364 · +7 min/dia · −US$ 27/mês Localização silenciosa

2 Ambientes Muy Lindo Listo Para Vivir US$ 344 · +5 min/dia · −US$ 47/mês Seu candidato: #4 Alquiler Departamento Lanús Oeste US$ 391

Ver os 422 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 422 anúncios verificados em Lanús, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Lanús · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 387, Taxa de condomínio US$ 110, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 751. Depósito de segurança: US$ 387. Comodidades: Ar condicionado, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Exterior

Varanda

Localização

6 locais nomeados a pé

Mura Sushi Restaurante 1 min a pé
Juan Piñeiro y Pavón Ônibus 2 min a pé
Farma Sur Farmácia 2 min a pé
Havanna Café 3 min a pé
Plaza Pepe Biondi Praça 4 min a pé
New Stadium Academia 8 min a pé

≈ US$ 387/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 110 Taxa de condomínio estimada/mês

Lanús · US$ 298–US$ 397/mês · 942 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 387
Taxa de condomínio estimada US$ 110
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 589
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 751

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 387
Depósito de segurança US$ 387
Total na assinatura US$ 774

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.962. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.