Departamento de 2 ambientes en Acassuso, Martínez

Departamento de 2 ambientes en Acassuso, Martínez

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Martínez

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 608 más US$ 141 de expensas: US$ 749 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.824, incluido un depósito de US$ 608 que se devuelve y nuestro honorario.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 608: 6% sobre la mediana de su segmento en Martínez (US$ 574, 56 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 94.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 31 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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1 dormitorio · Martínez US$ 608

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 36 avisos verificados en Martínez, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 1 dormitorio en Acassuso, San Isidro. Está en el 3° piso, con balcón y muy buena vista, con luz natural. Cuenta con living comedor con balcón, dormitorio con placard y aire acondicionado, cocina independiente con muebles bajo mesada y alacenas con salida directa al balcón, y baño completo. El edificio tiene 2 ascensores y hay posibilidad de alquilar cochera según disponibilidad. Contrato a 2 años con ajuste trimestral por IPC; expensas de $215.000 e incluyen ABL y

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

6 lugares a pie

Body builders 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Behring 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Willy's Restaurant Delivery 9 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Colonial 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Plaza Remedios de Escalada 7 min caminando
Coto Supermercado 7 min caminando

≈ US$ 608/mes(AR$ 930.000)

+ US$ 141 Expensas/mes

Martínez · US$ 523-US$ 911/mes · 135 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 608
Expensas US$ 141
Subtotal US$ 749
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Total mensual estimado US$ 831

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 608
Depósito de garantía US$ 608
Honorario Unitrank (un mes) US$ 608
Total al firmar US$ 1.824

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.