Квартира с 1 спальней в Martínez (Acassuso, San Isidro)

Квартира с 1 спальней в Martínez (Acassuso, San Isidro)

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Martínez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Martínez · Libertad 0

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 6% выше медианы

Замечено сегодня на Zonaprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 608 плюс US$ 141 сборов здания: US$ 749 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 216, включая возвращаемый залог US$ 608.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 608: на 6% выше медианы сегмента в Martínez (US$ 572, 57 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 95 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты в Мартинесе US$ 490 · −US$ 118/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Martínez US$ 458 · −US$ 150/мес Ваш кандидат: #29

Dto 2 Amb con Balcón en Alquiler en Acassuso, San Isidro US$ 608

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Martínez, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в аренду в Acassuso, San Isidro: 2 комнаты, 3-й этаж, окна с хорошим видом и поступлением естественного света. В планировке гостиная-столовая с балконом, спальня с гардеробом и кондиционером. Отдельная кухня с мебелью под столешницей и навесными шкафами, с прямым выходом на балкон; полноценная ванная и распределительный холл. В здании 2 лифта. Коммунальные платежи здания составляют $215.000 и включают ABL и AYSA; возможно арендовать (закреплённое) парковочное место в здании при наличии.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Martínez · 1 спальня · Июл 2026

141 объявление · медиана US$ 621 аренды · диапазон US$ 523-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 286 · диапазон US$ 845-US$ 1 930 · US$ 454 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Body builders 5 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Behring 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Willy's Restaurant Delivery 9 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Colonial 6 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Remedios de Escalada Площадь 7 мин пешком
Coto Супермаркет 7 мин пешком

≈ US$ 608/месяц(AR$ 930 000)

+ US$ 141 Сборы здания/месяц

Martínez · US$ 523-US$ 900/месяц · 141 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 608
Сборы здания US$ 141
Промежуточный итог US$ 749
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Расчётный итог в месяц US$ 831

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 608
Залоговый депозит US$ 608
Всего при подписании US$ 1 216

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.